Plateforme agréée LMNP : laquelle choisir pour recevoir vos factures ?

01Le classement expliqué

Les huit lignes du tableau affichent une formule gratuite sur le site de leur éditeur, relevé le 26/09/2026. Aucun des publics vérifiés le 27/09/2026 pour ces lignes ne désigne les loueurs en meublé : elles sont retenues pour leur gratuité, pas pour une offre dédiée. Toutes sont des plateformes agréées, l’ancienne « plateforme de dématérialisation partenaire » selon la présentation des labels par la DGFiP, inscrites dans la liste 1 de la page officielle (fichier modifié le 22/09/2026).

Pour un loueur exonéré, le point à vérifier est la réception. Dans notre relevé, seules Solo et Tiime la citent en toutes lettres dans leur formule gratuite. Nous n’avons testé aucun outil.

Indy

Indy, immatriculée le 09/01/2026 avec un siège déclaré à Lyon, cite trois publics : micro-entrepreneurs, artisans et BTP, commerce. Selon son site, relevé le 26/09/2026, l’offre à 0 € donne accès à un ensemble de fonctions, dont la facturation. Le « Logiciel de facturation (Gratuit) » permet de créer « vos devis et factures gratuitement et en illimité ». L’abonnement payant démarre à 22 € HT par mois, avec la comptabilité automatisée. Format cité : Factur-X. Comme pour Abby, Qonto, Dougs, Shine et Weproc, la réception n’est pas nommée dans les données relevées sur l’offre gratuite : vérifiez ce point sur le site. Voir la fiche d’Indy.

Abby

Abby, immatriculée le 29/01/2026 avec un siège déclaré à Nancy, cite deux publics : micro-entrepreneurs, artisans et BTP. Selon son site, relevé le 26/09/2026, « Le plan Basique est gratuit pour toujours, sans limite de factures ni de devis ». Le premier prix payant, Start, est affiché à 5,40 € HT par mois, en promotion de 40 % sur un prix barré de 9 €. Le relevé retient les devis, la comptabilité, le e-reporting et le format Factur-X. Voir la fiche d’Abby.

Qonto

Qonto, immatriculée le 18/12/2025 avec un siège déclaré à Paris, cite huit publics, des TPE aux associations. Sa page facturation électronique, relevée le 28/09/2026, affiche l’offre « Qonto Facturation » à « 0 € / mois », gratuite « avec ou sans compte pro ». Selon sa page de tarifs, relevée le 26/09/2026, le forfait Basic d’un compte professionnel coûte 9 € HT par mois, facturé 108 € par an, avec devis et factures « en illimité ». La comptabilité, le e-reporting et les formats ne sont pas affichés. Voir la fiche de Qonto.

Solo

Solo, immatriculée le 16/02/2026 avec un siège déclaré en Suède, cite quatre publics : micro-entrepreneurs, artisans et BTP, commerce, professions libérales. C’est l’une des deux lignes dont la formule gratuite nomme la réception : sur son site, relevé le 26/09/2026, la formule Start, affichée « Gratuit », liste la « Réception de factures électroniques ». Elle annonce : « Recevez vos factures électroniques, sans limite. » Le premier prix payant relevé est de 12 € HT par mois. Les devis figurent dans le relevé ; le site mentionne aussi un suivi comptable simplifié ; le e-reporting et les formats sont non communiqués au 26/09/2026. Voir la fiche de Solo.

Dougs

Dougs, immatriculée le 12/12/2025 avec un siège déclaré à Fay-aux-Loges, cite six publics, dont les micro-entrepreneurs, les TPE et les professions libérales. Selon son site, relevé le 26/09/2026, la facturation électronique y est « 100 % gratuite », « sans limites ni frais cachés », et le Pack facturation électronique (Gratuit) « sans limite de volume et sans obligation d’achat ». Aucun prix d’entrée n’est communiqué. Le relevé retient les devis, le e-reporting et trois formats : Factur-X, UBL et CII. Voir la fiche de Dougs.

Tiime

Tiime, immatriculée le 18/12/2025 avec un siège déclaré à Paris, cite cinq publics : TPE, micro-entrepreneurs, professions libérales, artisans et BTP, cabinets comptables. C’est l’autre ligne dont la formule gratuite nomme la réception : selon son site, relevé le 26/09/2026, la formule Free inclut la « Plateforme Agréée pour recevoir ou envoyer vos factures électroniques », sans engagement et sans carte bancaire, avec un volume illimité selon la page. Le premier prix payant, Smart, est de 17,99 € HT par mois, soit 215,88 € HT facturés à l’année, sur l’onglet Micro-entreprise de sa page de tarifs. Le e-reporting est mentionné et le format cité est Factur-X. Voir la fiche de Tiime.

Shine

Shine, immatriculée le 21/05/2026 avec un siège déclaré au Danemark, cite cinq publics : TPE, micro-entrepreneurs, PME, commerce et cabinets comptables. Sa page de tarifs, relevée le 26/09/2026, affiche une offre Free à 0 € par mois ; sa FAQ indique que la facturation électronique est incluse gratuitement avec le compte pro, « dans toutes nos offres ». La formule Start coûte 9 € HT par mois en paiement annuel, avec des tarifs annoncés « valables jusqu’au 5 octobre 2026 ». Sa page de tarifs annonce des « Devis et factures illimités » et cite des intégrations avec des logiciels comptables, pas une comptabilité intégrée ; le e-reporting et les formats sont non communiqués au 26/09/2026. Voir la fiche de Shine.

Weproc

Weproc, immatriculée le 23/12/2025 avec un siège déclaré à Toulon, cite quatre publics : TPE, PME, ETI et associations. Selon son site, relevé le 26/09/2026, la « PA Interface » est « gratuite jusqu’à 15 documents/mois », et la plateforme Weproc est incluse pour les clients de WeInvoice. C’est la seule formule gratuite du tableau dont le plafond est chiffré. Le prix d’entrée relevé, 200 € HT par mois, est l’abonnement de l’offre PA Connect (API). Le relevé retient le e-reporting et trois formats : Factur-X, UBL et CII. Comparez ce plafond au nombre de factures que vous recevez chaque mois. Voir la fiche de Weproc.

02Nos critères : facturation électronique LMNP gratuite d’abord

L’ordre du tableau applique les critères publics de notre méthodologie :

• Formule gratuite vérifiée sur la page de l’éditeur : les huit lignes en affichent une
• Public visé, tel que le site le mentionne, pages relues le 27/09/2026
• Fonctions relevées : devis, comptabilité, volume de factures inclus
• Prix d’entrée affiché, avec sa date de relevé
• Présence dans la liste officielle, la vérification à laquelle renvoie la FAQ « Je découvre » de la DGFiP

À données égales, la demande de recherche mesurée pour chaque marque départage les lignes. Au 27/09/2026, aucune de ces plateformes n’a de programme d’affiliation accepté avec ce site : chaque bouton mène à son site officiel. Pour comparer sans le filtre de la gratuité, consultez le comparatif général des plateformes agréées.

03Loueur en meublé : ce que vous devez faire

La fiche « Loueur en meublé » de la DGFiP, version de septembre 2026, pose trois repères :

• Bailleur assujetti à la TVA : il est concerné. La fiche cite la location soumise à la TVA de locaux commerciaux ou professionnels équipés, la location meublée d’habitation avec services para-hôteliers, et la location d’espaces de travail ou d’entrepôts avec option pour la TVA.
• Particulier ou société civile, non assujetti par ailleurs : en louant un immeuble dont il est propriétaire, il est présumé agir à titre privé et n’est pas assujetti (BOI-TVA-IMM-10-10-10-10, § 50), sauf s’il fait reconnaître sa qualité d’assujetti.
• Bailleur assujetti dont les locations sont exonérées (article 261 D du CGI, par exemple la location d’habitation) : ni émission ni e-reporting, mais il doit recevoir des factures électroniques, « sous réserve de disposer également d’un numéro SIREN ».

Les passages de la fiche cités ici ne rangent pas nommément le « LMNP » dans l’un de ces cas : tout dépend de votre situation au regard de la TVA. Relisez la fiche, ou voyez notre page LMNP : suis-je concerné ?. Pour les entreprises concernées, la fiche 3 de la DGFiP fixait le choix d’une plateforme de réception au plus tard au 1er septembre 2026.

Plateforme agréée de facturation électronique gratuite pour un LMNP : est-ce suffisant ?

Dans le troisième cas, la fiche ne laisse que la réception, et une formule gratuite peut la couvrir. Vérifiez-le sur le site de l’éditeur : dans notre relevé, seules Solo et Tiime la nomment. Cette réception passe par une plateforme agréée. L'article 289 bis du CGI le prévoit, selon le texte en vigueur au 26/09/2026 : « L’émission, la transmission et la réception des factures électroniques s’effectuent en recourant à une plateforme agréée. » Selon la FAQ « Je découvre », vous signez un accord formel avec la plateforme désignée pour la réception dans l’annuaire, et vous pouvez en changer à tout moment.

04Location avec services para-hôteliers : un autre cas

La fiche DGFiP cite la location meublée d’habitation avec services para-hôteliers parmi les exemples de bailleurs assujettis concernés. Elle retient au moins trois prestations parmi le petit-déjeuner, le ménage, le linge de maison et l’accueil. Pour ce bailleur, les passages cités ne limitent pas l’obligation à la réception, et ils ne détaillent pas le calendrier d’émission. Si vous êtes dans ce cas, une formule réduite à la réception peut ne pas suffire : vérifiez vos obligations sur la fiche avant de choisir.

Rédigé à partir des textes officiels par l’équipe éditoriale du site, sans conseil fiscal personnalisé. Méthodologie et sources.