SCI et plateforme agréée : laquelle choisir, et faut-il en choisir une ?

01Le classement expliqué

Aucune des huit plateformes du tableau ne cite les SCI parmi ses publics, vérifiés le 27/09/2026, et notre relevé ne contient aucune offre dédiée aux sociétés civiles immobilières. Chacune est retenue parce qu’elle affiche une formule gratuite sur le site de son éditeur, relevé le 26/09/2026, ce qui répond au cas de la SCI qui n’a que la réception à assurer. Toutes sont des plateformes agréées (ex-PDP), des opérateurs immatriculés par l’administration fiscale ; ce nom a remplacé celui de « plateforme de dématérialisation partenaire (PDP) » selon la présentation des labels par la DGFiP. Elles figurent dans la liste 1 de la page officielle, fichier modifié le 22/09/2026.

Pour chaque ligne, nous indiquons si la formule gratuite nomme la réception, et si l’éditeur mentionne le e-reporting, la transmission à l’administration des données de transactions non facturées électroniquement et des données de paiement. Nous n’avons testé aucun outil.

Indy

Indy, immatriculée le 09/01/2026 avec un siège déclaré à Lyon, vise les micro-entrepreneurs, les artisans et le commerce. Son site, relevé le 26/09/2026, décrit une offre à 0 € qui comprend la facturation, et un « Logiciel de facturation (Gratuit) » pour créer « vos devis et factures gratuitement et en illimité ». L’abonnement payant commence à 22 € HT par mois, avec la comptabilité automatisée : c’est le prix d’entrée le plus élevé du tableau après celui de Weproc. Format cité : Factur-X. La réception n’apparaît pas dans les citations relevées sur l’offre gratuite ; vérifiez-la sur le site d’Indy. Voir la fiche d’Indy.

Abby

Abby, immatriculée le 29/01/2026 avec un siège déclaré à Nancy, cite les micro-entrepreneurs, les artisans et le BTP. Son site l’affirme : « Oui. Le plan Basique est gratuit pour toujours, sans limite de factures ni de devis. » Sur sa page d’accueil, relevée le 26/09/2026, la formule Start est affichée à 5,40 € HT par mois, prix promotionnel à moins 40 % d’un prix barré de 9 €. C’est le prix d’entrée le plus bas du tableau, à revérifier le jour de la souscription. Avec Tiime, Abby est l’une des deux lignes dont le relevé réunit devis, comptabilité et e-reporting, avec le format Factur-X. La réception n’y est pas nommée. Voir la fiche d’Abby.

Qonto

Qonto, immatriculée le 18/12/2025 avec un siège déclaré à Paris, cite huit publics, le plus grand nombre du tableau. Sa page facturation électronique, relevée le 28/09/2026, affiche l’offre « Qonto Facturation » à « 0 € / mois », gratuite « avec ou sans compte pro ». Selon sa page de tarifs, relevée le 26/09/2026, le prix d’entrée est celui du forfait Basic d’un compte professionnel : 9 € HT par mois, facturé 108 € par an, avec des devis et factures clients « en illimité ». Ni la comptabilité, ni le e-reporting, ni les formats, ni la réception n’apparaissent sur les pages relevées. Voir la fiche de Qonto.

Solo

Solo, immatriculée le 16/02/2026 avec un siège déclaré en Suède, cite quatre publics, dont les professions libérales et le commerce. C’est la première ligne du tableau dont la formule gratuite nomme la réception. Sur son site, relevé le 26/09/2026, la formule Start, marquée « Gratuit », liste la « Plateforme agréée » et la « Réception de factures électroniques ». La première formule payante coûte 12 € HT par mois. Le relevé retient les devis ; le site mentionne aussi un suivi comptable simplifié ; le e-reporting et les formats sont non communiqués au 26/09/2026. Voir la fiche de Solo.

Dougs

Dougs, immatriculée le 12/12/2025 avec un siège déclaré à Fay-aux-Loges, cite six publics, des micro-entrepreneurs aux PME. D’après son site, relevé le 26/09/2026, la facturation électronique sur sa plateforme agréée est « 100 % gratuite », et son pack gratuit s’utilise « sans limite de volume et sans obligation d’achat ». Aucun prix d’entrée n’est communiqué. Le relevé retient les devis et le e-reporting ; avec Weproc, Dougs est l’une des deux lignes qui citent trois formats, Factur-X, UBL et CII. La réception n’est pas nommée dans les citations relevées : faites-la confirmer par l’éditeur. Voir la fiche de Dougs.

Tiime

Tiime, immatriculée le 18/12/2025 avec un siège déclaré à Paris, cite cinq publics, dont les TPE et les professions libérales. C’est la seconde ligne dont la formule gratuite nomme la réception : la formule Free comprend la « Plateforme Agréée pour recevoir ou envoyer vos factures électroniques », selon son site relevé le 26/09/2026. Volume illimité selon la page. La formule Smart suit à 17,99 € HT par mois, facturée 215,88 € HT par an, sur l’onglet Micro-entreprise de sa grille. Le e-reporting est mentionné, la comptabilité est proposée « En option » selon l’accueil du site, et le format cité est Factur-X. Voir la fiche de Tiime.

Shine

Shine, immatriculée le 21/05/2026, est l’inscription la plus récente du tableau ; son siège déclaré est au Danemark. Elle cite cinq publics, des TPE aux cabinets comptables. Sa page de tarifs, relevée le 26/09/2026, affiche l’offre Free à 0 € par mois, et sa FAQ confirme que la facturation électronique est incluse gratuitement avec le compte pro. La formule Start coûte 9 € HT par mois en paiement annuel, avec des tarifs annoncés « valables jusqu’au 5 octobre 2026 ». Sa page de tarifs annonce des « Devis et factures illimités » et cite des intégrations avec des logiciels comptables, pas une comptabilité intégrée ; le e-reporting et les formats sont non communiqués au 26/09/2026. La réception n’y est pas nommée. Voir la fiche de Shine.

Weproc

Weproc, immatriculée le 23/12/2025 avec un siège déclaré à Toulon, vise les TPE, les PME, les ETI et les associations. Selon son site, relevé le 26/09/2026, sa « PA Interface » est « gratuite jusqu’à 15 documents/mois ». Aucune autre formule gratuite du tableau n’affiche de plafond chiffré : comparez-le à votre volume de factures fournisseurs. La plateforme Weproc est par ailleurs incluse pour les clients de WeInvoice. Le prix d’entrée relevé, 200 € HT par mois, est l’abonnement de l’offre PA Connect (API), le plus élevé du tableau. Le relevé retient le e-reporting et trois formats : Factur-X, UBL et CII. Voir la fiche de Weproc.

02Nos critères

L’ordre applique les critères publics de notre méthodologie. Pour une SCI, l’un d’eux joue peu : aucune ligne ne cite les SCI.

• Formule gratuite, vérifiée sur la page de l’éditeur : les huit lignes en affichent une
• Public visé, tel que le site le mentionne, pages relues le 27/09/2026
• Fonctions relevées : devis, comptabilité, volume inclus
• Prix d’entrée, daté du relevé du 26/09/2026
• Présence dans la liste officielle, que la FAQ « Je découvre » de la DGFiP désigne comme la vérification à faire, en rappelant que « D’autres labels existent »

À données égales, la demande de recherche mesurée pour chaque marque départage les lignes. Au 27/09/2026, aucune de ces plateformes n’a de programme d’affiliation accepté avec ce site : les boutons renvoient aux sites officiels. Voyez aussi le comparatif général des plateformes agréées.

03SCI : concernée ou non ?

La DGFiP a publié trois fiches par profil : association, loueur en meublé et SCI. La fiche SCI, version de janvier 2026, distingue trois situations :

1. SCI non assujettie à la TVA : elle n’est pas concernée par la réforme.
2. SCI assujettie : elle est soumise à la réforme.
3. SCI assujettie dont les opérations sont exonérées (article 261 D du CGI, par exemple la location d’habitation) : ni émission ni e-reporting, mais une obligation de recevoir des factures électroniques, donc de choisir une plateforme de réception, « si le caractère d’assujettissement à la TVA est reconnu ».

Selon la fiche, l’assujettissement s’analyse au cas par cas : relisez-la, puis voyez notre page SCI : suis-je concernée ?.

Plateforme agréée de facturation électronique pour une SCI exonérée

Dans le troisième cas, la réception passe par une plateforme agréée : l'article 289 bis du CGI, selon le texte en vigueur au 26/09/2026, dispose que « L’émission, la transmission et la réception des factures électroniques s’effectuent en recourant à une plateforme agréée ». Vous signez un accord formel avec la plateforme désignée dans l’annuaire, et pouvez en changer à tout moment (FAQ « Je découvre », questions 2.1 et 2.2). Pour le calendrier, la fiche 3 de la DGFiP, rédigée pour les TPE, fixe le choix d’une plateforme de réception au plus tard au 1er septembre 2026.

04SCI soumise à la TVA de plein droit

La fiche SCI cite trois locations soumises à la TVA de plein droit : la location meublée assortie d’au moins trois prestations para-hôtelières, la location de biens aménagés pour un usage professionnel, et la location de places de parking non accessoire à une habitation. Une SCI assujettie est soumise à la réforme, et les passages cités ne limitent pas alors son obligation à la réception.

Une même SCI peut aussi mêler des locations exonérées et des locations taxées. La page « J’approfondis mes connaissances sur la réforme », modifiée le 06/01/2026, pose la règle générale : pas d’émission pour les opérations exonérées au titre des articles 261 à 261 E du CGI, émission électronique pour les autres, réception dans tous les cas.

Logiciel de facturation SCI : quand la réception ne suffit plus

Si votre SCI doit émettre, regardez ce que chaque éditeur affiche au-delà de la réception. Dans notre relevé, quatre lignes mentionnent le e-reporting : Abby, Dougs, Tiime et Weproc. Dougs et Weproc citent trois formats, Factur-X, UBL et CII ; Indy, Abby et Tiime citent Factur-X. Les devis figurent chez sept des huit lignes : Indy, Abby, Qonto, Solo, Dougs, Tiime et Shine.

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